VIVEM

Excavadoras y tractores integran la maquinaria de la constructora Sarmiento- Correa arribaron a los terrenos en donde se cristalizará el proyecto de vivienda de interés social “Los Jardines de Punzara”, para iniciar con el proceso de apertura de calles.

Contrato

Cristian Sarmiento, representante de la constructora que firmó contrato con VIVEM, enfatiza que el viernes 17 de diciembre fueron notificados para iniciar los trabajos concernientes al movimiento de tierras, desalojo y transporte de material.

Amparados en la ley y en las ordenanzas el Municipio de Loja y la Empresa Pública VIVEM E.P como propietarios legítimos de los terrenos para la construcción del proyecto de interés social “Los Jardines de Punzara”, procedió a la demolición de las estructuras de madera que fueron asentadas ilegalmente en dichos predios, ubicados en la Urbanización Héroes del Cenepa, parroquia Punzara.

Intervención

Con la presencia del alcalde de Loja, Jorge Bailón; el gerente de VIVEM E.P, Patricio León; y, la Notaria Sexta del cantón, María Gabriela Paz, se realizó el sorteo de la ubicación de las casas que integran el proyecto habitacional “Ciudad Victoria”, evento esperado por las familias puesto que es un paso más para hacer realidad el sueño de contar con casa propia.

Dos terrenos fueron entregados en donación al Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda para construir casas de interés social, que se ubican en los barrios Daniel Álvarez y Carigán.  El Notario IV del cantón Loja fue testigo de este hecho.

La mañana del viernes 11 de diciembre, el alcalde Jorge Bailón y el ministro de Desarrollo Urbano y Vivienda, Julio Recalde Ubidia firmaron las escrituras de traspaso de dominio con la finalidad de que se ejecute el proyecto de vivienda “Casa para Todos”.

El conflicto social que se ha generado por la compra de terrenos para el proyecto “Jardines de Punzara” fue aclarado, esta mañana, a través de rueda de prensa, en la que participaron los dirigentes de la Cooperativa Minera Once de Julio y las autoridades municipales.

En rueda de prensa, el alcalde Jorge Bailón aclaró el tema de los terrenos del proyecto de vivienda “Los Jardines de Punzara”. Insistió que la compra es legal y sobre el inmueble no hay gravamen.

Una delegación del Municipio de Guaranda, provincia de Bolívar, visita la ciudad con el propósito de conocer los proyectos de vivienda social que el Ayuntamiento local realiza en Loja.

Es conocido a nivel nacional la experiencia exitosa de los planes de vivienda que ha ejecutado el alcalde Jorge Bailón en sus administraciones pasadas, motivados por estos proyectos los funcionarios de Guaranda llegaron a la ciudad.

El viernes 4 de septiembre, a las 15:30, se realizó la apertura de ofertas para el proyecto de apertura de vías del proyecto de vivienda Jardines de Punzara.  El proceso se llevó a cabo con la presencia de los oferentes.

Tal como estaba planificado, a las 15:00, finalizó la entrega de ofertas  para el contrato en mención y media hora después la comisión técnica abrió los sobres en presencia de los postulantes con el fin de transparentar el proceso.

La Empresa Municipal de Vivienda de Loja, Vivem, se siente perjudicada por el pronunciamiento de la Fiscalía de archivar el proceso por presunto peculado cometido en la anterior administración municipal.

En rueda de prensa el gerente de la empresa, Patricio León, informó que el viernes 28 de agosto presentó ante la Corte Provincial de Justicia la oposición a la decisión del Fiscal a  que se archive la indagación previa instaurada por presunto peculado.

En julio de  2019 el gerente de la Empresa Municipal de Vivienda, Vivem, presentó una denuncia por peculado ante la Fiscalía por presuntas irregularidades cometidas por el ex alcalde José Bolívar Castillo en la compra de un terreno de 141 mil metros, en el sector Obrapía, por un monto superior al millón de dólares, proceso que con dictamen del Fiscal Provincial, se solicita archivar.

La Empresa Municipal de Vivienda, Vivem, tiene nuevo gerente, se trata del Ing. Patricio León Ojeda, quien desde  hace una semana tomó posesión de su cargo.  Él ya se desempeñó en esta función, en la primera administración del alcalde Jorge Bailón.

La experiencia del profesional con los programas de vivienda de interés social Ciudad Alegría y Lote Bonito le permitió vincularse nuevamente en la institución.

La empresa municipal de vivienda, Vivem, oferta casas terminadas en la ciudadela Ciudad Victoria, los interesados pueden acudir a la dependencia para obtener mayor información.

El Vivem en este sector contaba con  trece lotes con servicios de agua potable y alcantarillado, por ello el directorio de la empresa decidió construir viviendas  de dos plantas con un área de 90m2 cada casa, las cuales se entregarán completamente terminadas.

La Empresa Municipal de Vivienda, Vivem Loja, en reunión de directorio realizada el 31 de julio, constató el retiro de 39 beneficiarios del programa de vivienda Jardines de Punzara.  Lo que motiva la salida es la situación económica ocasionada por la pandemia.

De este total, treinta corresponden a los beneficiarios que tenían el aporte del 30% y nueve que solo abonaron una parte de las cuotas.

La Empresa Municipal de Vivienda, Vivem-EP, cuenta con reglamento propio para adjudicar viviendas o lotes con servicios en la ciudad de Loja.  Este documento fue creado en el año 2005 y con el transcurso de los años ha sido reformado.

"Cuando empezó  la tercera administración del Ing. Jorge Bailón, lo que primero hicimos fue actualizar los puntos principales  con el propósito de dar la posibilidad  a que ingresen más personas a los programas de vivienda", sostiene Jorge Gahona, gerente de Vivem.

La Empresa de Vivienda Municipal, Vivem-Loja, ha puesto una denuncia en la Fiscalía por la ocupación de una parte de los terrenos del proyecto Jardines de Punzara por un grupo de personas que, supuestamente, se consideran perjudicados por la venta de este lote.

Jorge Gahona, gerente del Vivem, expresó que los supuestos perjudicados se han asentado en los terrenos que fueron comprados legalmente y destinados para el proyecto de vivienda social.

El proyecto de vivienda Jardines de Punzara ha sido calificado como anteproyecto por el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (Miduvi), la certificación fue emitida el 3 de marzo del presente año y comunicada al Municipio de Loja, el día de ayer.

En diciembre de 2019 el alcalde de Loja se reunió en Quito con el ministro de esta cartera de Estado con el propósito de conversar sobre el proyecto y solicitar los bonos para los beneficiarios, luego de esto se envió la documentación solicitada y ahora ya ha calificado como anteproyecto.

Como estaba planificado, el sábado 29 de febrero, en los terrenos donde se edificarán las viviendas del proyecto Jardines de Punzara, se llevó a cabo una reunión informativa con los beneficiarios.  El alcalde de Loja junto a concejales y directivos de la Empresa de Vivienda explicaron el avance del mismo.

El sábado 29 de febrero, a las 10H30, se socializará el proyecto de vivienda Jardines de Punzara con los beneficiarios del mismo.  La reunión será en los terrenos donde se construirán las 802 casas del plan de vivienda social que impulsa el Municipio de Loja.

Los terrenos de Jardines de Punzara se localizan en la Av. Lateral de Paso junto a la ciudadela Héroes del Cenepa.

El alcalde Jorge Bailón mantuvo acercamientos con los directivos regionales y zonales del Banco Pichincha con el propósito de buscar mecanismos para ayudar a las familias que integran el proyecto de vivienda de interés social Jardines de Punzara.

En el despacho de la Alcaldía se reunieron y dialogaron sobre los proyectos de vivienda que impulsa el Municipio de Loja.  Inés Vintimilla, gerente regional de la entidad bancaria, dijo que le impresionó la visión de empresa que tiene el alcalde.

La Empresa Municipal de Vivienda para el presente año tiene planeado ejecutar el proyecto Jardines de Punzara, actualmente realizan estudios y se prevé en abril iniciar la construcción.

En Jardines de Punzara se tiene proyectado edificar 802 viviendas que contarán con todos los servicios básicos.  Considerando la demanda por estas casas se ampliará el programa para dar cabida a 400 beneficiarios más, en un terreno que es colindante al proyecto.