- Formulario de traspaso de dominio de predios (firmado por comprador y vendedor, número de teléfono y correo electrónico). Adquirir en la Ventanilla N°12 de Recaudaciones.
- Copia de cédula y certificado de votación de vendedor, comprador y cónyuges. De ser el caso: Apoderados: presentar el poder notariado; Extranjero: copia del pasaporte; Personas Jurídicas: copia del RUC.
- Copias simples de la escritura pública inscrita en el Registro de la Propiedad.
- Certificado Historiado y Linderado actualizado del Registro de la Propiedad.
- Copia del pago del impuesto predial vigente.
- Minuta donde se haga constar el precio real del predio. De ser el caso: Derechos y Acciones: especificar el número de derechos y acciones; Donación: acta de insinuación notarial; Adjudicación, Gananciales, o Derechos y acciones: providencia de adjudicación.
- Copia de la credencial del abogado.
- Fotografía actualizada de la fachada completa del predio (formato digital JPG).
- Certificado de Solvencia (adquirirlo en Rentas Municipales y entregarlo cuando la carpeta este en Alcabalas y Utilidades).
- Carpeta color Verde.
- Toda la documentación digitalizada en formato PDF (Planos en DXF y PDF suscritos; fotografía en formato JPG).
- Adjuntar de la Propiedad Horizontal:
• Informe de Habitabilidad actualizado emitido por la Jefatura de Regulación y Control Urbano o Centro Histórico.
• Certificado Actualizado de No Adeudar valores dentro de la propiedad, emitido por el administrador del edificio.
• Declaratoria de Propiedad Horizontal (copia simple) inscrita en el Registro de la Propiedad, donde conste el cuadro de áreas y alícuotas.
• Planos arquitectónicos aprobados por el Municipio en formato .DXF, AutoCAD y PDF (con firmas del propietario, profesional y sellos municipales) y Permiso de Construcción aprobado por el Municipio, (en caso de no contar se presentará lo establecido en el literal B).
CASOS ESPECIALES:
A. Para Primer Traspaso o Nueva Declaratoria:
- Inscripción de clave catastral en el registro de la propiedad.
B. Para Segunda Venta o Traspasos Posteriores:
• Planimetría actualizada de la unidad suscrita por el propietario y técnico responsable.
• Análisis de variación de área: En caso de modificaciones, identificar en la planimetría el estado anterior y actual declarando el porcentaje de variación y que no afecta a la alícuota de la propiedad.
C. Para Traspasos de Edificios Antiguos (sin planos originales):
• Levantamiento actualizado del estado actual de la edificación.
• Plano georreferenciado legalizado por Regulación y Control Urbano.
• Acta de autorización del 100% de copropietarios en Asamblea, excepto edificaciones construidas antes de 1994, donde sólo se requiere la planimetría.
NOTA: Adjuntar Ficha de Datos del Contribuyente(Comprador y Vendedor).