Traspaso de dominio de predios rústicos y urbanos

  1. Formulario de traspaso de dominio de predios (firmado por comprador y vendedor, número de cédula, número de teléfono y correo electrónico). Adquirir en la Ventanilla N°12 de Recaudaciones.
  2. Copia de cédula y certificado de votación de vendedor, comprador y cónyuges. De ser el caso:
    1. Apoderados-presentar el poder notariado
    2. Extranjero-copia del pasaporte, Personas Jurídicas-copia del RUC.
  3. Copias simples de escritura debidamente inscritas en el Registro de la Propiedad.
  4. Certificado Historiado y Linderado del Registro de la Propiedad Actualizado.
  5. Copia del pago del impuesto predial vigente.
  6. Minuta donde se haga constar el precio real del predio. De ser el caso: Derechos y Acciones: especificar el número de derechos y acciones; Donación: acta de insinuación notarial; Adjudicación, Gananciales, o Derechos y acciones: Providencia de adjudicación.
  7. Copia de la credencial del abogado.
  8. PROPIEDAD CON CONSTRUCCIÓN: Planos Arquitectónicos aprobados por el Municipio de Loja en formato .DXF, AutoCAD y en formato PDF (con las firmas de propietario, profesional y sellos municipales) y Permiso de Construcción aprobados por el Municipio de Loja o en su defecto realizar el Plano del perfil constructivo de cada una de las plantas que compone la propiedad en formato .DXF, AutoCAD y en formato PDF (con las firmas de propietario y profesional) debidamente georreferenciado.
  9. Certificado de Solvencia (adquirirlo en Rentas Municipales y entregarlo cuando la carpeta este en Alcabalas y Utilidades).
  10. Fotografía actualizada de la fachada completa del predio (formato digital JPG).
  11. Carpeta color Verde.
  12. Toda la documentación digitalizada en formato PDF (Planos en DXF y PDF suscritos; fotografía en formato JPG).
 
CASOS ESPECIALES: (los requisitos señalados, más lo que corresponda al caso)
    a) Lote producto de un fraccionamiento (subdivisión, lotización, urbanización): Estudios complementarios aprobados y ejecutados, entregados al Municipio mediante acta de recepción provisional.
 
NOTA: Adjuntar Ficha de Datos del Contribuyente
 
(Comprador y Vendedor).

 

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