En 2008 el Instituto de Patrimonio Cultural y el Ministerio de Cultura realizó un levantamiento de información en todo el país sobre las edificaciones patrimoniales, cuyo trabajo fue asignado a varias universidades para la ejecución de estas tareas. En Loja se registró alrededor de 240 viviendas y edificaciones como patrimoniales.
Juan Oswaldo Castillo, jefe municipal de Centro Histórico, detalla que los bienes inmuebles patrimoniales son clasificados por categorías y los más sobresalientes son los que se ubican en las categorías A y B, estas construcciones son muy antiguas y mantienen los sistemas constructivos originales. Indica que hay otras edificaciones más sencillas de arquitectura vernácula, cuyo valor es la estructura de muros de tapia.
El funcionario sostiene que es fundamental tomar en cuenta los valores, sistemas constructivos, tipología, tiempo de construcción, el patio existente, “muchos inmuebles son importantes porque ahí se desarrolló un hecho histórico, por ejemplo donde se alojó Simón Bolívar”.
La ley establece algunas disposiciones a los propietarios de los inmuebles catalogados como patrimoniales, ya que tienen la obligación de mantenerlos y es tipificado como delito cuando no cuidan las edificaciones y las dejan destruir para que se caigan y luego hacer construcciones modernas. Los edificios patrimoniales pueden estar ubicados al interior de las ciudades o en los sectores rurales.
