Tramites COVID19

Trámites durante la emergencia COVID 19

Exoneración impuesto predial urbano y/o rústico

Exoneración por tercera edad

  • Solicitud en línea dirigida al Director Financiero pidiendo exoneración de Impuesto Predial Urbano y/o Rústico.
  • Copia de cédula de identidad (cónyuges en caso de ser casados o disolución de la sociedad conyugal de ser el caso)
  • Copia de escrituras de todos los bienes inmuebles que posee, debidamente inscritas en el Registro de la Propiedad y/o certificado simple emitido por el Registro de la Propiedad, actualizado.
  • Copia de pago de Impuesto Predial Vigente (año 2020).

Patente Municipal

RUC

  • Copia de RUC actualizado.
  • Declaraciones del impuesto a la Renta año 2019.
  • En caso de no estar obligado a realizar declaración de Impuesto a la Renta, 12 declaraciones mensuales IVA año 2019.
  • Copia de pago de tasa Bomberos.

RISE

  • Copia de RUC actualizado.
  • Copia de pago de tasa de bomberos

En caso de ser artesano calificado

  • Copia de RUC actualizado.
  • Copia de declaraciones semestrales (enero-junio y julio-diciembre año 2019).

Cambio de nombre o transferencia de dominio (medidores agua potable)

  1. Copia de cédula de ciudadanía del nuevo propietario
  2. Certificado simple del registrador de la propiedad (actualizado)
  3. Copia pago de impuesto predial urbano o certificado de clave catastral 
  4. Copia de la última planilla de agua potable.
 
Nota: previo al trámite correspondiente el solicitante deberá estar al día en el cumplimiento de sus obligaciones municipales.

Factibilidades de agua potable y alcantarillado

  1. Formulario debidamente llenado consta en la plataforma (descargar aquí formulario).
  2. Copia de cédula de ciudadanía del solicitante.
  3. Certificado simple del registrador de la propiedad (actualizado).
  4. Copia pago de impuesto predial urbano.
  5. Copia pre diseños.
 
Nota: previo al trámite correspondiente el solicitante deberá estar al día en el cumplimiento de sus obligaciones municipales.

Venta de acometidas domiciliarias de agua potable y alcantarillado

  • Formulario debidamente llenado consta en la plataforma, (descargar aquí formulario).
  • Copia de cédula de ciudadanía del solicitante.
  • Certificado simple del registrador de la propiedad (actualizado).
  • Copia pago de impuesto predial urbano.
  • Copia permiso de construcción (proyecto nuevo).
  • Copia diseño hidrosanitario aprobado (conexiones especiales)

Preguntas Frecuentes - Trámites :: Aváluos y Catastros

RECTIFICACIÓN Y REGULARIZACIÓN DE EXCEDENTES Y DIFERENCIAS EN PREDIOS URBANOS Y RURALES (Nueva Linderación). EN PREDIO URBANOS

Rectificación y regularización de excedentes y diferencias en predios urbanos y rurales (nueva linderación).

Se realiza en los casos donde las escrituras no poseen dimensiones, ni la cabida, bajo el amparo del Art. 666 del Código de Procedimiento Civil y Art. 481.1 del COOTAD.
  • Solicitud en línea dirigida al Jefe de Avalúos y Catastros, (hacer constar, número de cédula, número de teléfono y correo electrónico). 
  • Copia del pago del impuesto predial vigente.
  • Copia de cédula de los propietarios (pasaporte, en caso de extranjeros).
  • Copia simple de escrituras (legibles).
  • Certificado Linderado del Registro de la Propiedad, actualizado.

Certificado para reinscripción por encontrarse en otra jurisdicción cantonal

  • Solicitud en línea dirigida al Jefe de Avalúos y Catastros, (hacer constar, número cédula, número de teléfono y correo electrónico). 
  • Cédula de identidad del propietario.
  • Escrituras debidamente inscritas en el Registro de Propiedad o en su defecto la razón o fe de inscripción, en caso de no tener inscrita.
  • Planimetría en digital y pdf.
 

Certificado para adjudicaciones en área rústica

  • Solicitud en línea dirigida al Jefe de Avalúos y Catastros, (hacer constar, número cédula, número de teléfono y correo electrónico). 
  • Planimetría (digital) 
  • Copia de Cédula del solicitante
Nota: Este documento es válido, para realizar el trámite legal respectivo, en el MAGAP, y MINISTERIO DEL AMBIENTE, entidad encargada de legalizar las tierras en el área rural
 

Certificación de Avalúos de Inmuebles/RURALES

Para este tipo de certificado se requiere de lo siguiente:
  • Solicitud en línea dirigida al Jefe de Avalúos y Catastros, indicando el número de teléfono y correo electrónico.
  • Copia de cédula de identidad del propietario.
  • Certificado del Registro de propiedad/ linderado.
  • Carta de pago del predio del año vigente.
  • Planimetría (digital).
  • Escrituras del inmueble.
Nota: Este documento es válido, para préstamos hipotecarios, en entidades financiera públicas y privadas 
 

Cerficado de Avalúos y Catastros (Inmuebles Urbanos)

Para créditos bancarios, trámites judiciales, de no poseer bienes y otros.
 
  • Solicitud en línea dirigida al Jefe de Avalúos y Catastros, (hacer constar, número cédula, número de teléfono y correo electrónico). 
  • Copia de la cédula del propietario.
  • Copia del predio vigente.
  • Copia simple de las escrituras debidamente inscritas en el Registro de la Propiedad.
 

Revisión de planos para urbanización

  1. Solicitud en línea dirigida al Sr. Alcalde
    • Detallar Nº de cédula de propietario y proyectista, ubicación del bien inmueble, clave catastral, teléfonos y correo del proyectista.
  2. Certificado de Regulación Urbana o línea de fábrica con los documentos habilitantes.
  3. Certificado de registro de la propiedad Historiado y Linderado (con dimensiones y área).
  4. Planos del proyecto arquitectónico, características de ocupación del suelo y proyecto vertical de vías, entregar en digital y geo-referenciados.

Permiso de obra menor (contrapiso, pintado de fachadas, cambio de cubierta-solo material)

  1. Solicitud en Línea dirigida al jefe de:
    1. Centro Histórico si está dentro del casco céntrico de la ciudad.
    2. Regulación y control urbano si esta fuera del casco céntrico de la ciudad.
    3. Detallar Nº de cédula del propietario, ubicación del bien inmueble, clave catastral del bien inmueble, y teléfonos.
  2. Copia Simple de las escrituras. (verificar que conste inscripción de Registro de la Propiedad) 
  3. Fotografías actuales del área a intervenir.
 

Permiso de obra menor (cerramiento, aceras, bordillos, desbanques y muros)

  1. Solicitud en Línea dirigida al jefe de:
    • Centro Histórico si está dentro del casco céntrico de la ciudad y las parroquias rurales.
    • Regulación y Control urbano si esta fuera del casco céntrico de la ciudad.
    • Detallar Nº de cédula del propietario, ubicación del bien inmueble, clave catastral del bien inmueble, y teléfonos.
  2. Certificado de Regulación Urbana o Línea de Fábrica con sus documentos habilitantes.
  3. Croquis de cerramiento.
 

Liquidación de la sociedad conyugal y capitulaciones matrimoniales

  1. Solicitud en línea dirigida al Sr. Alcalde. 
  2. Copia de cédula de identidad de los solicitantes.
  3. Copia Simple de Escritura Pública.
  4. Minuta de Adjudicación. 
  5. Certificado Historiado y Linderado actualizado del registro de la propiedad de todos los bienes.
  6. Cartas de predios urbanos actualizados.
 
 
 

Particiones extrajudiciales

  1. Solicitud en línea dirigida al Sr. Alcalde. 
  2. Copia de cédula de identidad del solicitante y todos los herederos o cesionarios.
  3. Copia Simple de Escritura Pública.
  4. Minuta en donde consten las hijuelas.
  5. Certificado Historiado y Linderado actualizado del registro de la propiedad de todos los bienes.
  6. Copia del Juicio del Acta de Inventario debidamente certificada por el Consejo de la Judicatura.
  7. Cartas de predios urbanos actualizados.
  8. Partida de defunción.

Particiones judiciales

  1. Solicitud en línea dirigida al Sr. Alcalde. 
  2. Copia de cédula de identidad del solicitante y todos los herederos o cesionarios.
  3. Copia Simple de escritura pública.
  4. Copia de la sentencia del juicio de partición.
  5. Certificado Historiado y Linderado actualizado del registro de la propiedad de todos los bienes.
  6. Copia del Juicio del Acta de Inventario debidamente certificada por el Consejo de la Judicatura
  7. Cartas de predios urbanos actualizados.
  8. Partida de defunción.

Entrega áreas verdes y márgenes de protección de ríos, quebradas y lagunas

  1. Solicitud en Línea dirigida al jefe de:
    • Regulación y control urbano si esta fuera del casco céntrico de la ciudad.
    • Detallar Nº de cédula del propietario y proyectista, ubicación del bien inmueble, clave catastral del bien inmueble, y teléfonos.
  2. Plano digital geo-referenciado.
  3. Escrituras Simples.
  4. Certificado Historiado-Linderado actualizado.